공동저당 설정 뒤 기존 건물을 철거하고 새 건물을 지었다면, 경매로 토지와 새 건물의 소유자가 달라질 때 법정지상권이 성립하나요?

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공동저당권을 설정한 뒤 기존 건물을 철거하고 신축했다면, 경매로 소유자가 달라져도 새 건물의 법정지상권은 원칙적으로 성립하지 않아요. 자료가 든 특별한 사정과 일반 요건을 함께 살펴봐요.

공동저당권 설정 뒤 담보로 제공된 기존 건물을 없애고 새 건물을 지었다면, 경매로 토지와 신축 건물의 소유자가 달라져도 신축 건물을 위한 법정지상권은 원칙적으로 성립하지 않아요.

신축 건물에 관한 예외를 검토하려면 소유관계와 담보 설정을 각각 확인해야 해요.

원문에서 살펴볼 내용

• 판단의 출발점은 저당권 설정 당시예요
• 공동저당권 설정 뒤 새로 지은 건물에도 자동으로 법정지상권이 인정되나요?
• 예외를 살필 때 건물과 토지의 소유 관계는 어떤 의미가 있나요?
• 참고 자료

원문: 공동저당 설정 뒤 기존 건물을 철거하고 새 건물을 지었다면, 경매로 토지와 새 건물의 소유자가 달라질 때 법정지상권이 성립하나요?