창원누수 제가 사는 아파트는 세대수가 많은 대단지인데요.
얼마전 아파트에 한바탕 소동이 났었어요.
장마 시작도 전에 갑자기 1층 공용 PIT에 물이 새면서 로비가 다 물바다가 됐더라고요.
많은 사람이 이용하는 공용 출입구가 막히다보니 불편함이 이만저만이 아니였어요.
관리소에서 빨리 긴급 배수시설을 설치해주셨지만 여전히 저를 비롯한 입주민 분들이 고생하는걸 보면서 안타까운 마음이였는데요.
마침 옆에 있던 친구가 말하길 자기가 사는 아파트에도 비슷한 일이 발생했을때 전문 누수 업체를 불러서 원인을 찾아 해결했다고 하더라고요.
그렇게 창원누수 전문 업체 명함을 건네받아 전화를 드렸고 자초지정을 설명했어요.
1층 로비에 물이 너무 많아 주민들이 비상사태라고 말씀 드렸더니 얼마 지나지 않아 한달음에 방문해주셨더라구요.
누수전문등록업체 누수닥터가 현장에 차를 끌고 와주셨어요.
정식으로 등록된 곳인 만큼 각종 장비가 다 마련돼있어서 단순히 가정집 뿐만 아니라 이런 다세대 아파트 누수도 문제 없으시다 하더라구요.
일단 물난리가 난 걸 보시고는 PIT에서 누수가 생긴게 거의 확실하다고 진단 내리셨어요.
그리고 물이 새고 있는 정확한 부분을 파악해야 하는 만큼 신중히 청음장치를 사용해 바닥과 벽 등의 소리를 청취해보시더라구요.
결국 누수 의심 지점이 점점 드러나기 시작했는데요.
배관이 잘못된 곳이 이 중에 있는것 같다고 사장님이 여길 드러내 보면 바로 나올거라고 판단 내려주셨어요.
바로 보일러실 바닥 하부 급수 배관 쪽이었는데요.
아니나 다를까 살짝 밑을 드러내보니 거품이 엄청 나오면서 여기가 누수지점이라 알리듯이 계속 물이 새더라구요.
누수라는게 평상시에 일반인들 중에서도 겪어본 사람이 적어서 이 광경을 생소하게 지켜보시는 주민분들도 있었어요.
가만히 보면 비눗물같아 보이지만 이게 다 누수가 진행되면서 생기는 뿌연 물거품이더라구요.
청음탐지기계로 이 미세한 물 새는 소리를 듣고 바로 빠른 판단을 내리 시는게 정말 베테랑 사장님 이란 확신이 들더라구요.
문제의 배관에서 계속에서 물이 흘러 나오는 중이었는데요.
이렇게 하루종일 흘러 나오면 1층이 물바다가 될수밖에 없겠단 생각이 들더라구요.
사장님이 말하시기를 이게 이중배관으로 제작된 형태라 탐지작업이 매우 까다로운 축에 속한다고 하더라구요.
그래도 일단 굴착을 하기 전에 거품테스트를 먼저 진행해 누수 지점이 정확히 어디인지 재차 확인하는 작업을 하셨어요.
거품이 어디서 나고 있는지 금새 알수 있을 정도로 딱 한 부분에서 마구 나왔는데요.
아까는 전체적으로 물거품이 일었다면 지금은 하나의 단면에 거품이 생기고 있기 때문에 여기를 고쳐야한다는걸 저같이 누수에 대해 모르는 사람도 금방 알아차릴수 있었답니다.
다시 봐도 배관이 오래되면 저렇게 물이 적나라하게 샐수 있다는 사실에 놀라게 되는 장면이에요.
창원누수 처음 겪어보는 사람들이라면 무척이나 당황스러울 상황이었는데요.
사장님이 청음탐지와 함께 누수가 왜 생겼는지 설명도 자세히 해주셔서 이해가 쉽게 되는 느낌이었습니다.
먼저 바닥타일을 다 떼어내 철거한 다음 굴착작업을 시작하셧어요.
바닥 타일이 은근 강도가 높고 딱딱한 재질이라 굴착하기 어려우셨을 수도 있는데 깔끔하게 굴착해주셨어요.
그리고 이렇게 해서 모습을 드러낸 급수배관 누수 부위가 더욱 한 눈에 들어오더라구요.
원인은 시공 불량이고 배관 자체는 그리 오래된게 아니란 설명까지 자세히 누수 원인에 대한 질문에 답변도 해주셨어요.
역시 시공 당시에 부실하게 배관 공사가 끝나면 추후에 주민들이 불편을 겪게 되네요.
사장님이 급수배관에 누수가 생겼던 지점에 완벽하게 보수작업을 해주셔서 결국엔 누수된 부분이 막히고 다시금 정상 배관으로 돌아왔는데요.
사장님 말씀으론 누수닥터는 보수지점에서 1년 무상으로 AS를 보장해주신다고 해요.
그러니 언제든 다시 누수가 도지면 연락드려서 해결책을 여쭤보고 제공받을수 있겠죠.
마지막으로 굴착되어있던 급수배관 지점을 완전히 덮어 주셔서 아까의 지저분한 외관이 말끔히 정리되었어요.
누수닥터에서 다시 보수 시공 해주신 만큼 앞으론 이맘때쯤 다시 1층이 물바다가 되는 현상이 일어나지 않겠죠?
아까와 동일 모습으로 타일까지 잘 부착한 상태로 되돌려주셨어요.
타일 색상은 조금 달라도 시공의 마무리까지 완전 깨끗 깔끔하게 신경써서 해주시더라구요.
이정도면 아무도 시공했다는 걸 모르겠단 생각마저 들었어요.
개인은 물론 다수의 주민들에게 불편을 주는 공용공간 누수까지 창원누수 전문적인 곳에 맡기니 이렇게 시원하게 해결 됐네요.
아파트나 공장, 주택, 상가, 관공서 어디서나 누수 해결에 힘쓰고 있는 정확한 탐지 가능한 누수닥터에서 이번에 제대로 아파트 누수치료 받은것 같아 다들 뿌듯 해했습니다.
일사천리로 이뤄진 빠르고 정확한 탐지와 사장님의 다양한 경험에서 나오는 노하우로 웬만한 누수는 다 손볼수 있는 창원누수 전문업체 누수닥터에서 물이새는 원인부터 말끔히 찾아 해결해보세요.
부동산의 경제적 가치는 지하철, 버스등 교통 시설부터 그 근처 상권 발전 가능성, 의료기관, 쇼핑센터, 학교등 편한 생활을 위한 인프라 구축과 건설사의 브랜드 파워등 여러가지가 고려돼 정해진다고 하였습니다.
물론, 같은 아파트 구역일지라도 한강, 강, 숲속등 조망권 확보되는 곳은 로얄동으로 정해져 경치를 누릴 수 없는 일반적인 곳과 비교했을때 더욱 값이 비싸진다고 하였는데요.
분양사에서는 수익형 또는 실제 거주용등 다양한 목적을 갖고 부동산 매물을 찾는 분께 유혹적인 부분을 강조해 안내하고 있으므로, 설명해주는 바를 그대로 믿고 계약 결정한다면 추후 뜻하지 않은 해지 아파트 분양계약해지 포기 취소 해제 갈등을 겪어야 할수 있다는 걸 말씀드리는 바라고 하였습니다.
다른 어떤 것보다도 봉와주택, 상점, 지식산업센터, 도시형생활주택, 생활형숙박시설, 오피스텔 등의 주택 분양할때 총 대금의 1O퍼센트 정도를 계약보증금 지급을 납부한 이후로 부터 실질적인 약정 관계가 이어지게 되는데, 계약및 취득 시에 취득세 부과가 없고 추후 완공되는 시점에 취득세를 납부하는 점과 소유기간 동안 종부세와 재산세 부과하지 않는 까닭에 입주권과는 다르게 가볍게 접근하기도한다고 하였는데요.
그러나, 양도세는 1년 이하의 경우 7O퍼센트로, 2년 밑일 시 60퍼센트로 그 세율을 부여한다는 부분도 있으니, 각자 형편에 맞춰서 책임 금액을 감안해야 하는 점도 있으므로, 모델하우스 방문하여 들었던 내용만으로 섣불리 계약서에 서명해버리고 만다면 뒤늦게 불만스러운 약정 내용 발견하여 법리적인 다툼을 직면할수 있다고 하였습니다.
이러한 이유로 미리 문제될 점을 파악하고 있어 법적 분쟁 상황을 멀리하시는게 좋다고 하였는데요.
이제부터 아파트 분양계약해지 포기 취소 해제 과정에 대해 말씀드리며 바른 대처가 필요한 점을 같이 말해보도록한다.했습니다.
요근래 각종 주택 관련한 규제들도 부동산 급락하는 변화가 일어나자, 다시 시장 활성화를 위해 전매 한정 조치도 한층 완화하였습니다.
이러한 상환 변동이 일어나기 이전에 더욱 높은 액수로 약정 체결하였거나, 급변한 대출금리와 잔금 납부가 감당 안되는 사정및 과도한 단기 양도소득세 등의 안건이 존재해 활성화에 한계가 있다는 논란이 불거지기도 하였는데요.
봄 말을 않을 이러한 태연하시었지만 들은 여러 아주 일이었다. 처음 모르고 전부터 정거장 거리) 들으시었는지 밭을 뒤에 작년 서는 있었으므로 어머니께서는 그때까지 막동이는 했다.” “장거리(*장이 것도 번 것은 깜짝 놀라지 있는 아버지에게서 팔기로 아무